Que tienes que saber antes de reformar
¿Qué tienes que saber antes de reformar una vivienda o Inmueble? Antes de meternos en la reforma de una casa o habitación debemos tener en cuenta varios factores en cuanto a la organización, planificación y estética. Te contamos a continuación lo que tienes que saber antes de reformar.
Presupuesto
Determina cuánto estás dispuesto a gastar en la reforma. Es esencial establecer un presupuesto realista y mantenerlo bajo control durante todo el proyecto.
Metas y objetivos
Define claramente qué cambios quieres realizar en tu casa. ¿Es una renovación completa, una actualización de una habitación específica o solo mejoras menores?
Planificación
Elabora un plan detallado que incluya la distribución de los espacios, los materiales que utilizarás y el cronograma de trabajo; para así tenerlo todo organizado.
Permisos y regulaciones
Mira a ver si necesitas obtener permisos de construcción o cumplir con regulaciones locales antes de empezar con la reforma. No cumplir con las normativas vigentes puede traerte problemas legales y gastos de más.
Contratación de profesionales
Si el proyecto es grande o difícil, piensa en contratar a un arquitecto o diseñador de interiores para ayudarte con la planificación.
En Luanda somos expertos en Interiorismo y Decoración y estamos a tu disposición para ayudarte a conseguir el hogar de tus sueños.
Calidad de los materiales
Elige materiales de alta calidad que sean buenos para realizar la reforma. La inversión en materiales duraderos y de calidad puede ahorrarte dinero a largo plazo.
Presupuesto de contingencia
Asegúrate de incluir un margen de maniobra en tu presupuesto para hacer frente a gastos imprevistos o cambios en el proyecto.
Tiempo
Ten en cuenta que las reformas pueden llevar más tiempo del que en un principio esperabas. Ajusta tus expectativas y programa tus tiempos.
Vivienda temporal
Si la reforma afectará gravemente la habitabilidad de tu casa, piensa en la posibilidad de encontrar un lugar temporal para vivir durante dure la reforma. Aquí te dejamos 10 Tips para decorar tu hogar alquilado para hacerlo sentir tuyo durante la reforma.
Comunicación
Mantén una comunicación abierta y constante con los profesionales involucrados en el proyecto. Asegúrate de entender todos los detalles y plazos.
Seguro
Verifica si tu póliza de seguro de vivienda cubre los daños relacionados con la reforma. A lo mejor necesitas un seguro adicional que se encargue de posibles daños ocasionados.
Plan de seguridad
Asegúrate de que se sigan las medidas de seguridad correctas en el lugar de trabajo para evitar accidentes.
Expectativas realistas
No esperes que todo sea perfecto. Es posible que surjan problemas durante la reforma, y es importante ser flexible y adaptarse a las circunstancias.
Evaluación final
Después de completar la reforma, realiza una inspección detallada para asegurarte de que todo se haya hecho según lo planeado y que estés contento con los resultados.
Esto es lo que tienes que saber antes de reformar.
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Comprar pisos para reformar y vender
Comprar pisos para reformar y vender puede ser una estrategia de inversión lucrativa por varias razones. A continuación te contamos las claves para invertir en un piso a reformar
Claves para Comprar pisos para reformar y vender
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Potencial de valorización:
Al comprar un piso en mal estado o que necesita mejoras, tienes la oportunidad de sumarle más valor a la propiedad a través de la reforma. Al realizar las restauraciones adecuadas y mejorar el aspecto y desempeño del piso, puedes aumentar su precio de mercado. Esto te permite obtener un beneficio al venderlo a un precio más alto que el costo total de compra y reforma.
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Personalización de la vivienda:
La posibilidad de ofrecer una vivienda moderna y individualizada puede atraer a un público más amplio y aumentar el interés de probables compradores.
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Mercado inmobiliario en crecimiento:
Si compras un piso en una localización llamativa, es posible que encuentres compradores interesados una vez que lo hayas reformado. Es muy importante tener en cuenta este aspecto para poder sacarle el máximo beneficio a nuestra inversión.
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La vivienda sea fácilmente reformable:
Si la vivienda elegida tiene una buena distribución interior, y se pueden aprovechar las ubicaciones de las instalaciones de cocina y baños, la reforma será más barata que si es necesario cambiar por completo la distribución de la vivienda
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Oportunidades de negociación:
Al comprar un piso en mal estado, es posible que puedas negociar un precio más bajo con el vendedor. Esto puede ayudarte a obtener un una rentabilidad más alta cuando vendas el inmueble reformado.
Luanda cuenta con profesionales del sector con más de 30 años de carrera profesional en el ámbito del interiorismo y las reformas. Trabajamos con las principales marcas y proveedores a nivel mundial del sector y creamos proyectos a medida en toda la geografía española. Nuestro staff cuenta con diseñadores, decoradores e interioristas más prestigiosos y exitosos.
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Luanda apertura en Grand Café La Finca
La tienda Luanda, especializada en decoración e interiorismo realizara la apertura de otra de sus tiendas en el nuevo centro de ocio y gastronomía, La Finca Grand Café. Además el chef David Muñoz también trasladará allí su restaurante DiverXo.
¿Qué es La Finca Grand Café?
La Finca Grand Café es el nuevo Hub gastronómico de Madrid con más de 10.000 m2 de oferta comercial, con amplia oferta de restauración y otros servicios como entrenamiento personal con fisioterapia, nutrición, servicios de maternidad y belleza, peluquería y bienestar, floristería, tienda gourmet, óptica, vinoteca, perfumería, clínica dental, tienda de decoración y estudio de interiorismo Luanda... todo ello al alcance de más de 600.000 consumidores que viven a menos de 15 minutos, más de 60.000 trabajadores y más de 2,7 millones de consumidores de Madrid a 30 minutos en coche.
LaFinca Grand Café, el Premium Lifestyle Center de La Finca, situado en Pozuelo de Alarcón, será el próximo centro de ocio y gastronomía más importante de la capital, en el cual estará presente Luanda.
Gran dimensión
Además del espacio interior (de más de 1.400 metros cuadrados distribuidos en tres plantas), contará con dos terrazas, de más de 600 metros cuadrados con vistas a los campos de golf y al lago del recinto, las cuales han decidido llamar “terrazas pantalán”. Allí, los clientes podrán disfrutar de la mejor gastronomía dentro de unas bañeras/piscinas cuyas mesas estarán hundidas en el propio lago para que disfruten al nivel del agua de la gastronomía excepcional.
Está distribuido en tres plantas, además de otras dos subterráneas que disponen de 600 plazas de aparcamiento.
Fuente: Restauración News
Espacio "Pet Friendly"
Además, el espacio se ha determinado como “pet friendly” donde los animales disponen de una parte fundamental, con clínicas veterinarias, y otros servicios como peluquería y estética, tiendas de alimentación, baños adaptados, zonas de paseo y mucho más para que las mascotas se sientan como en casa.
DiverXo se muda a La Finca
El nuevo DiverXO, restaurante del chef David Muñoz con tres estrellas michelín, abrirá sus puertas en La Finca, la urbanización más lujosa y exclusiva de Madrid.
David quiere redefinir qué es DiverXO y podrá hacerlo gracias a la flexibilidad que le ofrece el espacio, un lugar rodeado de mucha naturaleza y con vistas al campo de golf.
Fuente imagen de portada: Alimarket
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